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Licenza per la finita Locazione
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Licenza di finita locazione
Definizione di intimazione di licenza per finita locazione;
L'intimazione di licenza per finita locazione è l'atto con il quale il locatore chiede la declaratoria di risoluzione del contratto perchè è intervenuta la scadenza.Quando il locatore può intimare la licenza di fine locazione?
usi locali.
Quando l'atto deve essere notificato al locatore?
- Detto atto deve essere notificato al conduttore prima della data di cessazione del contratto.
Quando si può intimare lo sfratto?
- Può altresì intimare lo sfratto, con la contestuale citazione per la convalida, dopo la scadenza del contratto, se, in virtù del contratto stesso o per effetto di atti o intimazioni precedenti, è esclusa la tacita riconduzione.
Il conduttore deve rilasciare l'immobile;
- Se, infatti, il contratto è già scaduto, potrà essere intimato lo sfratto per finita locazione.
- La convalida della licenza costituisce l'ordine emesso dal Giudice competente nei confronti del conduttore di rilasciare l'immobile e pertanto è titolo per la esecuzione forzata dell'obbligo di rilascio, in difetto di adempimento spontaneo.
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Assistenza legale per licenza di finita locazione
- Il nostro studio offre a privati ed aziende, consulenza in materia di contratti di locazione, sia ad uso abitativo che commerciale, dalla negoziazione, alla stesura, nonchè alla registrazione vera e propria del contratto di locazione.
- Redazione ed interpretazione del contratto di locazione ad uso abitativo ed ad uso commerciale.
- Lo Studio presta la propria attività legale per pratiche di sfratto sia per finita locazione, che per morosità ed anche per risoluzioni contrattuali.
- Si redigono altresì ricorsi per decreto ingiuntivo per mancato pagamento di canoni di locazione ed eventuali oneri.
